BUDGET-BASED INVESTMENT

นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 7

รามคำแหง 2

ลงทุนคอนโดพร้อมผู้เช่า

สร้างรายได้ 5-10% ต่อปี

เริ่มต้นเพียง 3.4 แสนบาท พร้อมทีมบริการจัดการการเช่ามืออาชีพ

รายละเอียดการลงทุน

นัดหมายทันที

INVESTMENT HIGHLIGHT

ภาพรวมการลงทุน

เลือกลงทุนคอนโดมิเนียมรายยูนิตที่คุณถือครองกรรมสิทธิ์ มีทีมงานมืออาชีีพดูแลบริหารการเช่าให้คุณ ในงบลงทุนเริ่มต้น 3.4 แสนบาท

มูลค่าการลงทุน

เริ่มต้น 3.4 แสนบาท

พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น

ประมาณ 26 ตรม.

รายได้ค่าเช่า

สูงสุด 48,000 บาท/ปี

ผลตอบแทน

สูงสุด 10% ต่อปี

WHY THIS INVESTMENT PLAN

ทำไมการลงทุนนี้จึงน่าสนใจ

ทำเลที่มีความต้องการสูง

อยู่ในแหล่งงานและสถานศึกษา รองรับนักศึกษาและคนทำงานในพื้นที่ ประเวศ บางนา บางพลี การันตีผู้เช่าหมุนเวียนต่อเนื่องตลอดทั้งปี

สร้างรายได้ที่สม่ำเสมอ

รัผลตอบแทนคาดหวังได้สูงถึง 5-10% ต่อปี มากกว่าดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร สร้างประแสเงินสดอย่างสม่ำเสมอ

มีระบบบริหารการเช่าครบวงจร

มีทีมงานช่วยดูแลการเช่า ประสานงานและจัดการสัญญาเช่าให้คุณ ไม่ต้องเสียเวลาปวดหัวจัดการเอง

ลงทุนในงบที่เข้าถึงได้

เริ่มต้นลงทุนได้ด้วยงบประมาณที่เข้าถึงง่าย เริ่มต้นที่ 3.4 แสนบาท/ห้อง เหมาะทั้งผู้เริ่มต้นลงทุน และนักลงทุนที่มีประสบการณ์

ถือครองกรรมสิทธิ์จริง

ผู้ลงทุนถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส และตรวจสอบได้

เปลี่ยนเป็นเงินสดได้

ผู้ลงทุนสามารถเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นเงินสดได้ มีระบบช่วยเชื่อมต่อผู้ซื้อ เพื่อเปลี่ยนคอนโดมิเนียมกลับมาเป็นเงินสดได้ง่ายขึ้น

ROOM OVERVIEW

เลือกรูปแบบห้อง

1

ห้องพรีเมี่ยมชั้น 1

First Floor Studio Room

เหมาะสำหรับการใช้งานที่หลากหลาย เช่น ร้านค้า, สำนักงาน, มินิมาร์ท

ศักยภาพสูงกว่าห้องพักทั่วไป

ราคาขาย

480,000 บาท

ค่าเช่า/เดือน

4,000 บาท

รายได้/ปี

48,000 บาท

ผลตอบแทน

10.0%

ขอข้อมูลเพิ่มเติม

2

ห้องชั้น 2-4

Lower Floor Studio Room

เดินขึ้ลงสะดวก ใกล้ลิฟต์และทางเข้าออก

ราคาเข้าถึงง่ายกว่าห้องพี่เมี่ยมชั้น 1

ราคาขาย

380,000 บาท

ค่าเช่า/เดือน

1,700 บาท

รายได้/ปี

20,400 บาท

ผลตอบแทน

5.3%

ขอข้อมูลเพิ่มเติม

3

ห้องชั้น 5-7

Middle Floor Studio Room

บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ตัวเลือกยอดนิยมของผู้เช่าส่วนใหญ่

ราคาขาย

360,000 บาท

ค่าเช่า/เดือน

1,700 บาท

รายได้/ปี

20,400 บาท

ผลตอบแทน

5.6%

ขอข้อมูลเพิ่มเติม

4

ห้องชั้น 8-9

Higher Floor Studio Room

วิวโล่ง อากาศดี รับลมธรรมชาติ

ราคาจับต้องง่าย เหมาะกับการลงทุนระยะยาว

ราคาขาย

340,000 บาท

ค่าเช่า/เดือน

1,700 บาท

รายได้/ปี

20,400 บาท

ผลตอบแทน

6.0%

ขอข้อมูลเพิ่มเติม

5

ห้องใหญ่ 1 ห้องนอน

One Bedroom

จำกัดเพียง 29 ยูนิตทั้งโครงการ

พื้นที่ใช้สอยมากกว่า เหมาะกับผู้เช่าที่เป็นครอบครัว

ราคาขาย

680,000 บาท

ค่าเช่า/เดือน

3,400 บาท

รายได้/ปี

40,800 บาท

ผลตอบแทน

5.6%

ขอข้อมูลเพิ่มเติม

*ค่าเช่าและผลตอบแทนเป็นการประมาณการจากข้อมูลปัจจุบัน อาจเปลี่ยนแปลงตามสภาวะตลาด

THE PROJECT

นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 7

ประเวศ

รามคำแหง 2

เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาเพื่อการลงทุน พร้อมเข้าอยู่ จำนวนรวม 771 ยูนิต

ตั้งอยู่ในย่านรามคำแหง 2 ซึ่งมีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่องจากนักศึกษา และพนักงานในพื้นที่ประเวศ–บางนา

ด้วยระดับราคาที่เข้าถึงได้ (เริ่มต้นประมาณ 340,000 บาทต่อยูนิต) จึงเหมาะสำหรับการสร้างกระแสเงินสดจากค่าเช่าในระยะยาว

จำนวนอาคาร

จำนวน 5 อาคาร (ความสูง 9 ชั้น)

จำนวนยูนิต

771 ยูนิต

รูปแบบห้อง

ห้องสตูดิโอ ขนาดเริ่มต้น 25 ตรม.
ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 50 ตรม.

อัตราค่าเช่ารายเดือน

1,700 - 4,000 บาท/เดือน/ห้อง

ราคาคอนโดมิเนียม

เริีมต้น 340,000 บาท/ห้อง

สถานที่ตั้ง

รามคำแหง 2 ซอย 23 แยก 5

ดอกไม้ ประเวศ กรุงเทพฯ

ขนาดโครงการ

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 3 ไร่ 3 งาน
ที่ดินเปล่าพร้อมพัฒนา 4 ไร่ 3 งาน

สถานะ

สร้างแล้วเสร็จ พร้อมเข้าอยู่

*ภาพจำลองเพื่อการประชาสัมพันธ์เท่านั้น

PROJECT LAYOUT

แผนผังโครงการ

โครงการประกอบด้วยอาคารคอนโดมิเนียม 9 ชั้น จำนวน 5 อาคาร และที่ดินเปล่าพร้อมพัฒนาขนาด 4 ไร่ 3 งาน 43 ตารางวา (7,772 ตารางเมตร)

* กดดูที่ภาพเพื่อดูภาพขนาดเต็ม

แผนผังโครงการนิรันดร์เรสซิเดนซ์ 7

อาคาร 9 ชั้น 5 อาคาร และที่ดินพร้อมพัฒนาหลังโครงการขนาด 4-3-43 ไร่ (7,772 ตารางเมตร)

THE LOCATION

ทำเลทองที่ขยายตัวสูง

แหล่งการศึกษา ย่านธุรกิจ และการเชื่อมต่อที่ครบที่สุดในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ

รามคำแหง 2 เขตประเวศ -- ทำเลที่หายากในกรุงเทพฯ ที่มีทั้งกลุ่มนักศึกษาจากมหาวิทยาลัย คนทำงานในศูนย์การค้า แหล่งชุมชน โรงพยาบาล สนามบิน และนิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง

มหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตบางนา

รองรับนักศึกษาหลายพันคน

~500 เมตร

นัมเบอร์วัน พลาซ่า

ศูนย์การค้า ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด

~300 เมตร

นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี

นิคมอุตสาหกรรมอัญมณีและเครื่องประดับเพื่อการส่งออก

3 กม.

สนามบินสุวรรณภูมิ

สนามบินนานาชาติหลักของประเทศไทย

9 กม.

NIRUN MEMBER EXCLUSIVE

รับบัตรกำนัลมูลค่า 20,000 บาท

สิทธิพิเศษสำหรับสมาชิก NIRUN MERMBER

รับบัตรกำนัลมูลค่ารวม 20,000 บาท สำหรับรับบริการจากบริษัทในเครือ*

สมัครสมาชิกใหม่

THE DOCUMENTS

ดาวน์โหลดเอกสารข้อมูลเพิ่มเติม

กรอกข้อมูลติดต่อ เพื่อรับเอกสารข้อมูลการลงทุนโครงการฉบับเต็ม

GET STARTED

ARE YOU READY FOR INVESTMENT?

คุณพร้อมเริ่มต้นการลงทุนแล้วหรือยัง

ทีมงานของเราพร้อมให้คำปรึกษาและนำเสนอข้อมูลเพิ่มเติมทันที

ติดต่อผ่าน LINE โทร 098-222-3289

THE RETURN

รายได้ค่าเช่าและผลตอบแทน

ข้อมูลราคาเช่าห้องเปล่า ระหว่าง 1,700 - 4,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับห้องและชั้น

* ข้อมูลตัวเลขเป็นข้อมูลโดยประมาณ อาจมีความคลาดเคลื่อนได้

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
1	30	14,400,000.00	120,000.00	1,440,000.00	10.00%
2	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.41%
3	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.41%
4	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.36%
5	30	11,640,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
6	30	11,160,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
7	30	11,160,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
8	30	10,540,000.00	52,700.00	632,400.00	6.00%
9	30	10,540,000.00	52,700.00	632,400.00	6.00%
รวมอาคาร A	270	104,780,000.00	541,600.00	6,499,200.00	6.13%

อาคาร	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
A	270	104,400,000.00	539,200.00	6,470,400.00	6.13%
B	94	35,100,000.00	164,900.00	1,978,800.00	5.71%
C	111	43,040,000.00	226,500.00	2,718,000.00	6.22%
D	125	47,460,000.00	249,200.00	2,990,400.00	6.20%
E	169	64,060,000.00	321,200.00	3,854,400.00	5.99%
H	1	380,000.00	1,700.00	20,400.00	5.37%
I	1	380,000.00	1,700.00	20,400.00	5.37%
รวมทั้งโครงการ	771	294,820,000.00	1,504,400.00	18,052,800.00	6.07%

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทนต่อปี
2	7	3,040,000.00	13,600.00	163,200.00	5.37%
3	3	1,140,000.00	5,100.00	61,200.00	5.37%
4	6	2,660,000.00	11,900.00	142,800.00	5.37%
5	5	1,800,000.00	8,500.00	102,000.00	5.67%
6	14	5,400,000.00	25,500.00	306,000.00	5.67%
7	15	5,760,000.00	27,200.00	326,400.00	5.67%
8	18	6,460,000.00	32,300.00	387,600.00	6.00%
9	26	9,180,000.00	45,900.00	550,800.00	6.00%
รวมอาคาร B	94	35,440,000.00	170,000.00	2,040,000.00	5.77%

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
1	12	5,760,000.00	48,000.00	576,000.00	10.00%
2	4	1,900,000.00	8,500.00	102,000.00	5.37%
3	3	1,140,000.00	5,100.00	61,200.00	5.37%
4	11	4,560,000.00	20,400.00	244,800.00	5.37%
5	5	1,800,000.00	8,500.00	102,000.00	5.67%
6	16	6,120,000.00	28,900.00	346,800.00	5.67%
7	16	6,120,000.00	28,900.00	346,800.00	5.67%
8	19	6,800,000.00	34,000.00	408,000.00	6.00%
9	25	8,840,000.00	44,200.00	530,400.00	6.00%
รวมอาคาร C	111	43,040,000.00	226,500.00	2,718,000.00	6.22%

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
1	13	6,240,000.00	52,000.00	624,000.00	10.00%
2	6	2,280,000.00	10,200.00	122,400.00	5.37%
3	9	3,800,000.00	17,000.00	204,000.00	5.37%
4	4	1,900,000.00	8,500.00	102,000.00	5.37%
5	9	3,240,000.00	15,300.00	183,600.00	5.67%
6	17	6,120,000.00	28,900.00	346,800.00	5.67%
7	20	7,560,000.00	35,700.00	428,400.00	5.67%
8	22	7,480,000.00	37,400.00	448,800.00	6.00%
9	25	8,840,000.00	44,200.00	530,400.00	6.00%
รวมอาคาร D	125	47,460,000.00	249,200.00	2,990,400.00	6.20%

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
1	14	6,720,000.00	56,000.00	672,000.00	10.00%
2	5	1,900,000.00	8,500.00	102,000.00	5.37%
3	14	5,320,000.00	23,800.00	285,600.00	5.37%
4	22	8,740,000.00	39,100.00	469,200.00	5.37%
5	18	6,840,000.00	32,300.00	387,600.00	5.67%
6	20	7,200,000.00	34,000.00	408,000.00	5.67%
7	23	8,640,000.00	40,800.00	489,600.00	5.67%
8	25	8,840,000.00	44,200.00	530,400.00	6.00%
9	28	9,860,000.00	49,300.00	591,600.00	6.00%
รวมอาคาร E	169	64,060,000.00	328,000.00	3,936,000.00	6.06%

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
1	30	14,400,000.00	120,000.00	1,440,000.00	10.00%
2	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.41%
3	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.41%
4	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.36%
5	30	11,640,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
6	30	11,160,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
7	30	11,160,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
8	30	10,540,000.00	52,700.00	632,400.00	6.00%
9	30	10,540,000.00	52,700.00	632,400.00	6.00%
รวมอาคาร A	270	104,780,000.00	541,600.00	6,499,200.00	6.13%

ชั้น	จำนวนห้อง	มูลค่ารวม (บาท)	รายได้ค่าเช่า (บาท/เดือน)	รายได้ค่าเช่า (บาท/ปี)	ผลตอบแทน
1	30	14,400,000.00	120,000.00	1,440,000.00	10.00%
2	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.41%
3	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.41%
4	30	11,780,000.00	52,700.00	632,400.00	5.36%
5	30	11,640,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
6	30	11,160,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
7	30	11,160,000.00	52,700.00	632,400.00	5.66%
8	30	10,540,000.00	52,700.00	632,400.00	6.00%
9	30	10,540,000.00	52,700.00	632,400.00	6.00%
รวมอาคาร A	270	104,780,000.00	541,600.00	6,499,200.00	6.13%

ลงทุนคอนโดพร้อมผู้เช่า

สร้างรายได้ 5-10% ต่อปี

ภาพรวมการลงทุน

เริ่มต้น 3.4 แสนบาท

ประมาณ 26 ตรม.

สูงสุด 48,000 บาท/ปี

สูงสุด 10% ต่อปี

ทำไมการลงทุนนี้จึงน่าสนใจ

ทำเลที่มีความต้องการสูง

สร้างรายได้ที่สม่ำเสมอ

มีระบบบริหารการเช่าครบวงจร

ลงทุนในงบที่เข้าถึงได้

ถือครองกรรมสิทธิ์จริง

เปลี่ยนเป็นเงินสดได้

เลือกรูปแบบห้อง

1

ห้องพรีเมี่ยมชั้น 1

2

ห้องชั้น 2-4

3

ห้องชั้น 5-7

4

ห้องชั้น 8-9

5

ห้องใหญ่ 1 ห้องนอน

นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 7

แผนผังโครงการ

ทำเลทองที่ขยายตัวสูง

รับบัตรกำนัลมูลค่า 20,000 บาท

ดาวน์โหลดเอกสารข้อมูลเพิ่มเติม

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูล

ARE YOU READY FOR INVESTMENT?

รายได้ค่าเช่าและผลตอบแทน